lunes, 31 de agosto de 2009

Euribor agosto 2009: poco movimiento

Al igual que la mayoría de españoles, durante el mes de agosto el euribor se ha tomado las cosas con tranquilidad y se ha dado un respiro, finalizando con una media mensual del 1,334% (mínimo histórico). El mes se ha caracterizado por la tranquilidad del indicador, que casi no se ha movido y cuando lo ha hecho, ha sido de una forma casi testimonial subiendo o bajando unas pocas centésimas.

Como muestra de esto, solamente hay que ver que la diferencia entre el primer y último día de agosto ha sido de solamente 0,042 puntos porcentuales.

Eso si, aunque las variaciones hayan sido mínimas, un nuevo mes vemos como se alcanza un mínimo diario histórico. Esta vez ha sido en la última sesión celebrada hoy cuando el indicador ha estado a punto de bajar por primera vez en la historia del 1,3%, quedándose finalmente en el 1,304%.

Euribor mensual

Y como no podría ser de otra forma, que el euribor mensual baje supone que las cuotas de las hipotecas bajen también. Pero... y esto es importante tenerlo en cuenta, los días de las grandes bajadas en las cuotas de las hipotecas con revisiones semestrales pueden estar llegando a su fin. Hay que tener en cuenta que la diferencia entre el euribor actual y el de hace 6 meses es muy pequeño, y por lo tanto, la diferencia en las cuotas también va a ser muy pequeña. Más abajo se podrá comprobar esto que escribo en la simulación del cálculo de cuotas.

En el lado contrario están las revisiones anuales. Hace un año, el euribor todavía se encontraba en valores altos, muy altos, por lo que la diferencia de cuotas si que va a ser significativa.

Como todos los meses repetimos, hay que recordar que estos cálculos son aplicables para aquellas hipotecas que se revisen con el valor del euribor de agosto como referencia:

Para una hipoteca de 200.000 euros con revisión anual, a un plazo de 30 años y con un diferencial de +0,5, las cuotas descenderían algo más de 453 euros. Para una hipoteca de las mismas características, pero de revisión semestral, la bajada de las cuotas sería de únicamente 81 euros.

El BCE mantiene los tipos en el 1%
En pasado día 6, el BCE decidió mantener los tipos en el 1% (el valor más bajo de su historia) por tercer mes consecutivo. Hay que recordar que el valor del euribor está muy relacionado con el valor de los tipos, manteniéndose, en condiciones normales, unas décimas por encima de estos


Evolución del euribor diario durante el mes de agosto

Euribor diario Agosto 2009
Ago. 2009Valor
Lunes, 31,346%
Martes, 41,344%
Miércoles, 51,345%
Jueves, 61,346%
Viernes, 71,348%
Lunes, 101,354%
Martes, 111,353%
Miércoles, 121,350%
Jueves, 131,344%
Viernes, 141,342%
Lunes, 171,335%
Martes, 181,334%
Miércoles, 191,330%
Jueves, 201,328%
Viernes, 211,324%
Lunes, 241,326%
Martes, 251,322%
Miércoles, 261,319%
Jueves, 271,315%
Viernes, 281,311%
Lunes, 311,304%
MEDIA MES DE AGOSTO: 1,334%

Actualización: miércoles 2 de septiembre
El euribor del mes de agosto ha sido confirmado por el Banco de España y publicado en el BOE correspondiente al día de hoy.
Banco de España >Descargar documento [PDF - 158 KB]


Más información:
• Yahoo Finanzas | El BCE cumple el guión previsto y mantiene los tipos en el 1%

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