viernes, 30 de octubre de 2009

Euribor octubre 2009: ¿hemos tocado suelo?

Este mes de octubre ha sido el primero desde hace mucho tiempo en el que el euribor ha dado verdaderas muestras de que su continua caída podría llegar a su fin.

A pesar de haber marcado un nuevo mínimo histórico diario el pasado miércoles 7 (1,225%), durante bastantes días ha encadenado sucesivas subidas consecutivas (muy pequeñas, pero al fin y al cabo no dejan de ser subidas) volviendo a niveles similares a los alcanzados durante la última semana del mes pasado.

Finalmente, y si vemos el mes en conjunto, observamos como el comportamiento ha sido de "montaña rusa"; no se ha mantenido una tendencia constante a lo largo del mes y se han sucedido varios días de bajadas, un periodo de subidas y esta última semana, nuevamente bajadas

A pesar de todo esto, la media mensual nuevamente ha bajado ligeramente respecto al mes de septiembre situándose en el 1,243%, lo que supone un mínimo histórico mensual... puede que el último durante algún tiempo.

Euribor mensual

En cuanto a las cuotas de las hipotecas que se revisen en los próximos meses tomando el euribor de este mes como referencia, un mes más nos encontramos con bajadas de cuota... aunque la diferencia entre las hipotecas con revisión anual y semestral es enorme.

Para una hipoteca de 200.000 euros a 30 años, un diferencial de 0,5 y revisión anual, la bajada de cuotas sería de alrededor de 453 euros.

En cambio, para una hipoteca similar pero con revisión semestral, la bajada de cuotas sería de poco más de 50 euros.

Esta diferencia entre ambos tipos de revisiones se debe, tal y como ya comentamos el mes pasado, a que hace 6 meses, el euribor ya se estaba situando en niveles muy bajos, por lo que la diferencia con los valores actuales es bastante pequeña (alrededor de medio punto porcentual). Por su parte, hace un año el euribor todavía se encontraba por encima del 5%, lo que provoca una diferencia considerable.

El BCE mantiene los tipos en e 1%
El pasado viernes día 9, el Banco Central Europeo (BCE) decidió mantener los tipos de interés en el 1% por quinto mes consecutivo.

Hay que recordar que el pasado mes de mayo se produjo la última bajada en el precio del dinero, alcanzándose en ese momento el nivel más bajo en la historia de la institución. Desde entonces, el BCE ha considerado oportuno mantener los tipos invariables.


Evolución del euribor diario durante el mes de octubre

Euribor diario octubre 2009

Oct. 2009
Valor
Jueves, 1
1,237%
Viernes, 2
1,235%
Lunes, 5
1,230%
Martes, 6
1,229%
Miércoles, 7
1,225%
Jueves, 8
1,229%
Viernes, 9
1,238%
Lunes, 12
1,247%
Martes, 13
1,247%
Miércoles, 14
1,243%
Jueves, 15
1,247%
Viernes, 16
1,251%
Lunes, 19
1,258%
Martes, 20
1,254%
Miércoles, 21
1,254%
Jueves, 22
1,253%
Viernes, 23
1,254%
Lunes, 26
1,251%
Martes, 27
1,246%
Miércoles, 28
1,238%
Jueves, 29
1,235%
Viernes, 30
1,237%
MEDIA MES DE OCTUBRE:
1,243%


Actualización: martes 3 de noviembre
El euribor del pasado mes de octubre ya ha sido confirmado por el Banco de España y publicado en el BOE correspondiente al día de hoy.

Puedes descargar el documento en el siguiente enlace:
Banco de España : Préstamos hipotecarios. Índices [PDF - 153 KB]

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