Euribor febrero 2009: la media se queda por encima del 2%

Hemos llegado al final de febrero y por lo tanto, ya tenemos nuevo valor mensual. La media de este mes finalmente ha quedado en el 2.135%. Durante este mes hemos presenciado una ligera variación en el comportamiento del indicador respecto a lo que ha venido haciendo los últimos meses. No nos referimos en que los descensos diarios no se hayan seguido produciendo, sino que lo han hecho de una forma mucho menos pronunciada.

Si en meses anteriores era normal una caida diaria rondando los 0.05 puntos, este mes hemos visto como lo normal han sido descensos de alrededor 0.01 puntos. Incluso se ha producido una subida diaria (el pasado jueves 19), lo que rompió, aunque solo por un día, la tendencia que se había mantenido durante los últimos 4 meses.

Este "relajamiento" del euribor se puede considerar normal, ya que era previsible que a medida que se fuese acercando al nivel de los tipos de interés fuera frenando su caída.

La media mensual final 2.135% supone un rebaja de casi medio punto respecto a la media del mes de enero(2,622%)


Según estos datos, podemos ver que las revisiones de las hipotecas de aquellos a los que les toque en los próximos meses y tengan el mes de febrero como referencia van a suponer nueva bajada de cuotas. Si el mes pasado vimos que las cuotas se redujeron de forma considerable, este mes parece que las noticias serán todavía mejores.

Para una hipoteca de 200.000€ a 30 años, y con un diferencial de +0,5%, aquellos que tengan revisión anual obtendrían un descenso en su cuota de cerca de 250€ al mes. El euribor en febrero de 2008 estaba al 4,349% con lo que el descenso anual sería de más de 2 puntos.

Los que tengan la revisión semestral se beneficiarán de una rebaja todavía mayor. Poniendo como ejemplo una hipoteca con las condiciones anteriores citadas, el descenso respecto a la media de septiembre sería de más de 3 puntos, por lo que la cuota mensual se rebajaría algo más de 370€ mensuales.

Hay que recordar que este valor del euribor de febrero podra ser aplicable en las revisiones de hipotecas cuando sea confirmado por el Banco de España, lo que previsiblemente sucederá en la primera semana del mes de marzo.


Resumen de los valores diarios del Euribor en febrero de 2009:

Feb. 2009	Valor
Lunes, 2	2,259%
Martes, 3	2,246%
Miércoles, 4	2,236%
Jueves, 5	2,223%
Viernes, 6	2,209%
Lunes, 9	2,192%
Martes, 10	2,177%
Miércoles, 11	2,165%
Jueves, 12	2,146%
Viernes, 13	2,133%
Lunes, 16	2,118%
Martes, 17	2,096%
Miércoles, 18	2,083%
Jueves, 19	2,085%
Viernes, 20	2,074%
Lunes, 23	2,074%
Martes, 24	2,062%
Miércoles, 25	2,054%
Jueves, 26	2,043%
Viernes, 27	2,033%
MEDIA DEL MES DE FEBRERO:	2,135%

Actualización: 3 de marzo
El euribor del mes de febrero ya ha sido confirmado por el Banco de España y publicado en el BOE correspondiente al día de hoy.
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Sigue aumentando el número de familias con problemas para pagar la hipoteca

El número de familias con dificultades para pagar la hipoteca sigue creciendo de forma constante. La realidad es que cada vez se dan más casos de hipotecados que no son capaces de asumir las cuotas de sus hipotecas. Si hace un año, la cifra de morosos se situaba en alrededor de 23.000, en la actualidad ese número se ha convertido en más del triple, subiendo por encima de las 80.000 familias.

Según el Banco de España, el número total de letras que se encuentran en situación de impago supera ya los 11.000 millones.

Estos datos son para tener en cuenta y pararse a pensar en el rumbo que lleva la situación actual. Lo malo es que podría decirse que estan incompletos ya que solamente se refieren a las estadísticas que maneja el Banco de España y únicamente incluyen a aquellos que el Banco considera como morosos, que son los que tienen al menos 3 letras sin pagar.

Existe otra importante cantidad de familias que están en problemas y que, aunque todavía no entran en el grupo de morosos, en la actualidad están negociando con sus correspondientes entidades bancarias una moratoria en el pago de sus cuotas.

La Asociación de Usuarios de Bancos (Adicae) estima que sumando ambos conceptos, el número de afectados se duplica, pasando a sumar 165.000. Según su presidente, Manuel Pardos, "existen casi 4 millones de familias hipotecadas que están al límite de s capacidad económica".

Los colectivos más afectados están siendo: jóvenes mileuristas, que con sus limitados ingresos no han podido hacer frente a la subida de cuotas; inmigrantes, que en su momento obtuvieron un crédito a pesar de no cumplir las condiciones necesarias para considerarlos solventes; y por último las parejas jóvenes con hijos que además tienen otros créditos.

Ante esta situación, están surgiendo plataformas de afectados con el objetivo de poder ofrecerse ayuda entre ellos. Algunas de estas plataformas son:
Ahorcados por la hipoteca
Unión de Familiares de Viviendas con Hipotecas Impagables


Vía: 20 minutos

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La moratoria en el pago de las hipotecas ya es facilitada por 35 entidades

Hace unos meses nos hacíamos eco de una serie de medidas impulsadas por el Gobierno para hacer frente a la crisis, algunas de las cuales estaban directamente relacionadas con el ámbito hipotecario. Una de ellas era la de ofrecer una moratoria en el pago de las hipotecas, y según las noticias aparecidas en los últimos días, su aplicación es inminente.

Esta medida, dirigida a desempleados y autónomos en dificultades, les da la posibilidad de aplazar la mitad de la cuota de la hipoteca durante un periodo de 2 años (años 2009 y 2010). El 50% aplazado se compensará a partir del 1 de enero de 2011 mediante su prorrateo entre las mensualidades restantes, con el límite máximo de 10 años.

De las 61 entidades financieras que se han adherido al acuerdo de colaboración del Instituto de Crédito Oficial (ICO) más de la mitad ya ofrecen la posibilidad de obtener esta moratoria.

El ICO es el encargado de gestionar la línea de financiación dotada con 6.000 millones, y según palabras de su presidente, Aurelio Martinez, concretamente son 35 las entidades financieras que ya han firmado el contrato y han puesto en marcha la iniciativa.

Martinez también expresó su confianza en la buena acogida de esta medida, aunque pidió un cierto tiempo de margen para que los bancos hagan los ajustes necesarios para poder aplicarla. El listado de bancos y cajas puede consultarse en la página web del ICO.

Por su parte, el presidente del Gobierno, Jose Luis Rodriguez Zapatero, confirmó en TVE que las medidas se empezarían a aplicar en los próximos días. Este tema, junto con el de la concesión de créditos, fue uno de los puntos principales de los que se hablaron en la reunión que tuvo Zapatero con los máximos responsables de algunas de las principales entidades financieras del pais en el día de ayer.


Más información:
• ICO | Listado de bancos y cajas que ofrecen moratoria hipotecaria
• ELPAIS.com | 35 entidades facilitarán moratorias en el pago de hipotecas
• 20minutos.es | Zapatero se reúne con los banqueros y les pide que abran ya el grifo del crédito

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