viernes 29 de octubre de 2010

Euribor octubre 2010: el índice toma impulso

Al contrario de lo que pasó durante el mes septiembre, octubre se ha presentando con una fuerza no vista desde hacía mucho tiempo. El primer día de mes, el índice ya experimentó un aumento en su valor diario mayor que lo que había subido en los dos meses anteriores, y desde entonces no ha dejado de subir, llegando hasta el 1,540% que marcó el último día del mes.

Esta subida en el valor diario ha provocado que la media mensual haya escalado finalmente hasta el 1,495%. Esto supone una subida de 0,075 puntos porcentuales respecto al mes de septiembre, lo que la convierte en la segunda mayor de este año, solamente por detrás de la que se produjo el pasado mes de junio.

Tal y como auguraron los expertos el mes pasado, el indicador ha proseguido su escalada tras el descanso tomado en septiembre, acercándose un poco más a ese 1,5% (en su valor mensual) pronosticado como objetivo a final de año.  Al final esto parece que se va a cumplir incluso antes, ya que no cabe ninguna duda que el mes que viene se sobrepasará con creces este valor y que al final de año podemos acercanos incluso al 1,6%

Euribor durante los últimos 12 meses

Todos aquellas hipotecas que se revisen con el valor de octubre como referencia van a experimentar una subida de cuotas, tanto las que tiene revisiones de caracter semestral, como las que las tienen de caracter anual. Además, en este caso la cantidad que subirá es bastante parecida en ambos casos.

Una hipoteca de 200.000 euros a 35 años, con un 0.5 de diferencial y revisión anual vería como sus cuotas subirían una cantidad cercana a las 25 euros mensuales.

Por su parte, en una hipoteca similar a la anterior pero con revisión semestral, la subida sería ligeramente mayor. En esta caso, las cuotas aumentarían alrededor de 27 euros al mes.

Para los dos próximos meses del año (los últimos) se esperan nuevas subidas, por lo que es previsible que las siguientes revisiones sigan deparando nuevos incrementos en las cuotas a pagar.


Evolución del euribor diario durante el mes de octubre de 2010.

Euribor diario del mes de octubre 2010

Oct. 2010Valor
Viernes, 11,464%
Lunes, 41,468%
Martes, 51,468%
Miércoles, 61,468%
Jueves, 71,472%
Viernes, 81,473%
Lunes, 111,474%
Martes, 121,475%
Miércoles, 131,480%
Jueves, 141,480%
Viernes, 151,486%
Lunes, 181,492%
Martes, 191,499%
Miércoles, 201,506%
Jueves, 211,514%
Viernes, 221,519%
Lunes, 251,521%
Martes, 261,529%
Miércoles, 271,537%
Jueves, 281,538%
Viernes, 291,540%
MEDIA MES DE OCTUBRE: 1,495%


Si quieres consultar el euribor de meses anteriores, puedes revisar cualquiera de nuestros resúmenes mensuales

sábado 9 de octubre de 2010

oficinadirecta.com elimina el suelo de sus hipotecas

El otro día, casualmente leí en la web de la OCU una noticia en la que se indicaba que oficinadirecta.com (el banco online perteneciente al Banco Pastor) había eliminado la claúsula suelo de su hipoteca.

Esto, que es una muy buena noticia para todos los consumidores, puede que a simple vista no llame mucho la atención ya que después de todo el lío que se montó hace algún tiempo con este tipo de claúsulas (no siempre muy "visibles" en los contratos de hipotecas), la mayoría de los bancos que las utilizaban las han ido eliminando progresivamente.

En este caso quiero destacarlo porque esta hipoteca ya era antes una de las mejores existentes en cuanto a condiciones. Si ahora además eliminan esta claúsula, parece que definitivamente toma la delantera a cualquier otra. Es dificil encontrar en el mercado una alternativa que la iguale, y más hoy en día que parece que los bancos no dan muchas señales de vida en lo que se refiere al lanzamiento de nuevas hipotecas.